房屋质量验收攻略，教你如何一看便知，告别买房隐患

本文目录导读：

1. 外观检查
2. 内部结构检查
3. 配套设施检查
4. 实测面积
5. 权威机构检测
6. 参考行业报告与第三方评论

随着房价的持续上涨，越来越多的家庭选择购房，如何鉴别房子的质量成为了广大购房者关注的焦点，本文将为你详细介绍如何查看房子质量，助你避开买房隐患。

外观检查

1、外墙：观察外墙是否有裂缝、脱皮、起砂等现象，如发现异常，可能是墙体质量问题。

2、楼梯：检查楼梯是否牢固、防滑，有无损坏。

3、公共区域：关注小区内的公共区域设施是否完善，如路灯、绿化等。

内部结构检查

1、墙面：用手轻轻敲击墙面，如发出空心的声音，可能是隔音效果差，墙体质量可能存在问题。

2、地面：检查地面是否平整、有无裂缝、渗水现象。

3、天花板：观察天花板是否有脱落、漏水、裂缝等问题。

4、门窗：检查门窗是否严密，有无缝隙，玻璃是否完好。

配套设施检查

1、供水供电：查看水表、电表是否清晰，供水供电是否稳定。

2、电梯：观察电梯运行是否平稳，有无异常响声。

3、暖气：如有暖气设备，检查暖气是否正常供暖。

实测面积

购房合同中的面积与实际测量面积可能存在误差，建议亲自测量房屋面积，以确保自身权益。

权威机构检测

购房者在收房时，可要求开发商提供房屋质量检测报告，报告中包含房屋的检测数据、检测结果和整改措施等信息，如有疑问，可咨询权威机构进行进一步检测。

参考行业报告与第三方评论

关注行业报告，如《中国房地产行业质量报告》等，了解当前房地产市场的整体质量状况，阅读第三方评论，如网友评价、媒体报道等，以便更全面地了解房屋质量。

房屋质量关乎居住安全和居住体验，购房者需谨慎对待，通过以上方法，可以帮助你更好地查看房子质量，避免买房隐患，在购房过程中，始终保持警惕，保护自己的权益。

【参考资料】

1、《中国房地产行业质量报告》

2、中国房地产业协会

3、中国消费者协会

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