成都房子新政解读，最新政策下的市场动向及购房者指南
本文目录导读：
随着我国房地产市场的发展和调整，各大城市纷纷出台相关政策以引导市场平稳健康发展，成都市政府发布了一系列针对房地产市场的新政，引起了广泛关注，本文将详细解读成都房子新政，帮助购房者了解最新市场动向，作出明智的购房决策。
1、限购：非成都市户籍居民家庭在成都购房需提供至少2年及以上个人所得税或社会保险缴纳证明；
2、限贷：购买二套房的首付比例不低于60%，三套房及以上暂停发放商业性个人住房贷款；
3、限售：新建商品住房项目，购房人自取得不动产权证之日起，满3年方可转让；
4、土地供应：优化土地供应结构，增加住宅用地供应，严控商住用地供应；
5、房地产市场监管：加大对房地产企业的监管力度，严厉打击捂盘惜售、炒房等违法行为。
成都房子新政对市场的影响
1、调控效果明显：限购、限贷政策将有效遏制炒房行为，稳定房价；
2、抑制投资性购房：限售政策将抑制投机性购房需求，有利于房地产市场的长期健康发展；
3、市场供需关系将发生改变：增加住宅用地供应，有利于缓解供需矛盾，稳定市场预期。
购房者指南
1、理性看待政策：购房者在了解政策的同时，应理性看待，不要盲目跟风；
2、购房时机选择：关注政策变化，选择合适的购房时机，降低购房成本；
3、关注项目资质：在购房过程中，关注开发商资质、项目规划等因素，确保购房安全；
4、遵循贷款政策：根据限贷政策，合理安排贷款额度，避免过度负债；
5、合理选择房源：根据自身需求，选择合适的房源，避免盲目跟风购买。
权威数据及第三方评论
1、据成都市统计局数据显示，2019年1-11月，成都市商品房销售面积同比下降7.8%，其中住宅销售面积同比下降8.3%；
2、针对成都房子新政，业内专家表示，新政有利于抑制投机性购房需求，稳定市场预期，长期来看将有利于房地产市场的健康发展。
成都房子新政的出台，标志着我国房地产市场调控政策进一步加码，购房者应密切关注政策变化，合理规划购房计划，抓住市场机遇，实现财富增值，业内人士也呼吁政府持续关注市场动态，完善调控政策，推动房地产市场平稳健康发展。
正达号
